SBAB sågar hårdare amorteringskrav

Gustaf Tronarp

Att skärpa kraven på att betala av på bolån löser inte problemen på bostadsmarknaden.

Det anser Tor Borg, chefekonom på SBAB.

– Lösningen är inte att försvåra ytterligare för förstagångsköpare, säger han.

helskärm

Efter finanskrisen har belåningsgraden, alltså hur stort bolånet är i förhållande till bostadens värde, fallit kraftigt. Nu är belåningsgraden lägre än den var på 1960-talet.

Det visar en undersökning som den statliga banken SBAB låtit genomföra.

Undersökningen visar att enbart 15 procent av de nya bolånetagarna nu tar ett lån som överstiger den maximala belåningsgraden på 85 procent. Mellan 1984 och 2008 var den andelen dubbelt så stor.

"Öka utbudet av bostäder"

SBAB:s chefekonom Tor Borg anser att belåningsgraden är långtifrån det största problemet på bostadsmarknaden. Han är mer oroad över de höga bostadspriserna, de stora lånen och hushållens känslighet för ränteförändringar.

Därför är han kritisk till Bankföreningens planer på att införa hårdare amorteringskrav.

– Problemet är inte hög belåningsgrad hos de som tar sina första lån nu utan att lånebeloppen och bopriserna är så mycket högre idag än tidigare. Lösningen är därför snarare att öka utbudet av bostäder och på så vis minska riskerna snarare än att försvåra ytterligare för förstagångsköpare, säger han i en kommentar.

Vill minska skulderna

På tisdag den 11 november har Finansiella stabilitetsrådet möte. Där ingår finansmarknadsminister Per Bolund, Riksbankschefen Stefan Ingves, Finansinspektionens chef Martin Andersson och riksgäldsdirektör Hans Lindblad. Under mötet kommer bland annat hårdare amorteringskrav diskuteras.

Efter mötet kommer Finansinspektionen att presentera förslag på hur hushållens skuldsättning kan minskas. Där kan hårdare krav på att betala av sina bolån komma att ingå.

Tipsen: Så får du billigare boränta

Hemberg varnar för amorteringschock