Ökade klyftor i Bo-Sverige

Aftonbladets ledarsida är oberoende socialdemokratisk.

Priset på bostäder exploderar. I går berättade Aftonbladet att bostadsrätter i Stockholm ökat med 22 procent sedan i februari. Villor i Göteborg har blivit 5 procent dyrare, på tre månader. Sammantaget har priset på bostäder ökat tio gånger så mycket som andra priser det senaste året.

En av de viktigaste orsakerna är beslutet att slopa fastighetsskatten och i stället höja skatten på vinsten när en bostadsrätt eller en lägenhet säljs.

Betonade skattesänkningar

Att moderaterna och finansminister Anders Borg – som i går svarade på frågor om fördelningspolitik i riksdagen – inte prioriterar ett avskaffande av fastighetsskatten är ingen hemlighet. Under arbetet med att utforma alliansens politik betonade partiet gång på gång att skattesänkningar skulle inriktas på områden som hindrar sysselsättning. Dit hör inte skatten på boendet.

Reinfeldt har dessutom beskrivit en höjning av realisationsvinstbeskattningen som i det närmast konfiskatorisk.

Ändå har Borg lojalt försvarat eftergifterna till framför allt kristdemokraterna. Finansministern har dessutom gång på gång hävdat att förändringarna av skattereglerna knappast skulle påverka priset på bostäder. Den totala beskattningen av boendet skulle ju bli densamma.

De i dyra hus gynnas

Verkligheten ger ett annat besked, något Borg rimligen hela tiden vetat.

Avskaffandet av fastighetsskatten innebär att en del av landets fastighetsägare – som bor i de dyraste husen främst kring storstäderna – gynnas. Kostnaderna kommer att drabba boende i andra delar av landet.

Fördelningspolitiskt innebär redan det ökade klyftor.

Till effekterna kommer dessutom de stigande priserna.

Fastighetsskatten har varit en av de faktorer som funnits med i bostadsköparnas kalkyler. Tillsammans med till exempel risken för räntehöjningar har den utan tvekan medverkat till att hålla tillbaka budgivningen, inte minst på de mest attraktiva bostäderna.

Förstärker skillnader

Nu försvinner den bromsen och köparna har uppenbarligen redan anpassat sina kalkyler.

Sannolikt blir situationen värre när förslagen träder i kraft. Då kommer också beskattningen på realisationsvinster att bromsa viljan att sälja, något som enligt vanliga marknadsprinciper höjer priserna ytterligare.

Forskare varnar för risk

Bostadsmarknaden är redan ett av de områden där klyftorna i det svenska samhället är störst. Forskare varnar redan för risken att allmännyttan i utförsäljningarnas spår på många håll kan förvandlas till ett renodlat ”socialt boende”.

Avskaffandet av fastighetsskatten och de prisökningar det redan inneburit förstärker skillnaden mellan vinnare och förlorare ytterligare.

Det vet Anders Borg.

IP