Här kan du köpa en billig sjötomt

Svalöv ville locka nya invånare - anlade en sjö

SVALÖV

Till salu: Sveriges billigaste sjötomter.

Med utsikt över skånskt vattenglitter i Svalöv kan du köpa en lättbebyggd villatomt för bara 40 600 kronor.

Först fixade kommunen själva sjön. 90 000 kubik vatten för 5,3 miljoner kronor!

I den småtrista kommunala kvarnen är det kul att hitta en ort som minsann inte sitter i sjön när det gäller fiffiga idéer.

Tanken är att nå ekonomiska och ekologiska fördelar samtidigt som Svalöv sätts på kartan som attraktiv bostadsort. Med sin sprillans nya sjö i centrum.

Annars ligger ju Svalöv lite lätt avsides ett par mil inåt landet från Landskrona.

- Vi räknar med 60-70 hus vid sjön, säger sjöansvariga planassistenten Astrid Burton. En del hus ska utformas efter personliga önskemål tillsammans med en duktig arkitekt.

Har anlagt även en golfbana vid sjön

Svalövssjön har länge plaskat runt i kommunpolitiken. Men nu är sjön äntligen klar. Med badstrand, fiske, kanotpaddling, skridskoåkning och allt.

Jodå, det finns golfbana i närheten. Svalöv hänger på där också.

Stadsarkitekten Gertrud Richter berättar om huvudargumenten för sjön: miljövänlig vattenrening i Braån/Saxån, vackrare landskap, ny attraktiv bebyggelse (lockar friska skattebetalare), plats för friluftsliv, ett tillskott för skolornas utbildning i biologi och ekologi.

- Vi ska bygga friliggande villor och radhus. Gärna också hyreslyor. Välplanerat, utan lyx.

De oslagbara tomtpriserna är förstås det verkliga lockbetet:

Grundavgift 25 000 - börjar bygget inom ett år återbetalas hälften.

Marken kostar 58 kr/kvm, minsta villatomt är 700 kvm. Betyder 40 600 kronor. De flesta vill ha runt 1 200 kvm, cirka 70 000 kronor. För radhus räcker det med 300-500 kvm tomt, verkligt lågpris.

Anläggningsavgiften för vatten och avlopp är 59 000, inkl moms. Också billigt.

Enligt Boverket är byggkostnaden är 11 551 kr/kvm i denna region. En villa på 125 kvadrat bör klaras för 1,5 miljoner, inklusive tomten.

Men kanske de nya sjölägena upptaxeras, en kalldusch?

Nej, det tror inte taxeringsmyndigheten. Dessutom är det fem års befrielse från fastighetsskatt på nybyggda hus. De följande fem åren får man bara halv skatt.

Inte ens där verkar man ta sig vatten över huvudet i Svalöv.

Lennart Arnstad