Kan banken säga upp mitt bolån?
Sparekonomen Christina Sahlberg svarar på läsarnas frågor
Publicerad 2020-07-11
Hej, värdet på min bostad har gått ner lite nu under Corona och jag undrar om jag borde oroa mig för att om banken kan säga upp mitt bolån och tvinga mig att betala tillbaka?
Tack från Petter
Hej Petter!
En bank har under vissa förutsättningar rätt att säga upp ett lån i förtid tex om värdet på säkerheten (bostaden) har försämrats avsevärt. Men det gäller endast om säkerheten har försämrats (avsevärt) av någon annan anledning än en allmän prisnedgång på marknaden.
Du behöver alltså inte vara orolig för att banken ska säga upp ditt lån och kräva tillbaka pengarna pga det ekonomiska situationen just nu, då din bostad har sjunkit i värde.
”Annan anledning” kan vara att huset eller lägenheten gått ner kraftigt i värde på grund av brand, onormal förslitning, vanvård eller en naturhändelse.
En anledning kan också vara att en bostadsrättslägenhet gått ner i värde för att bostadsrättsföreningen misskötts eller gått i konkurs.